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街市应收市值租金、还是津贴租金?
2018-10-11

申诉专员公署炮轰食物环境衞生署辖下公众街市租金政策溷乱,不但有同场不同租,位置相近的摊挡,租金竟可相差91倍,而且,一万二千个摊档之中,有76%的租金低于市价,由于租金便宜,甚至有人用来做迷你仓,政府则长期以公帑补贴。

对于前者,理由是在七十及八年代,政府鼓励流动小贩交回牌照,因而提供特惠租金,吸引他们承租街市摊档,这是合约精神,但也造成了世袭。至于后者,食环署的回应是租金过低,档主没有足够诱因经营摊档,因而出现营运时间不足、擅改摊档用途等问题。

食环署表示其三大原则是:惠及市民、公平竞争、不运用公帑补贴商业行为,然而过去四度提出调整租金,惟阻力太大,不获通过。但政府也答允全面改革街市。

对于政府的收费,不久前,有朋友学游泳,参加了工联会课程,在摩利臣山游泳池学习,学费是600元10课。其实,她想参加的,是康文署的课程,学费便宜得多,同样是10堂,只收100元。

要知道,工联会的课程已经是以廉价着名,居然远远还比不上康文署。当然了,我的朋友居然完全book不到康文署的课程,而在学的,居然全是游泳高手,根本不用教授。为甚麽呢?因为游泳池的入场费,是20元,所以,参加康文署的游泳学习班,比付费入场还要便宜,自然是打崩头去争了。

很明显,康文署并没有参考市场价格,你可以归咎是官员颟顸,然而,不妨想深一层,政府的收费,如果同市场看齐,市民、舆论、政客等等,又会有甚麽反应呢?

最佳的例子,就是领展。领展以市场方式,去运作本来的公共设施,在这些年来,受尽了“赶绝小商户”的批评。以民建联和民主党两大政党为例子,日前在申诉专员公署发表报告后,分别出言批评食环署的租金政策,但我略找了资料,两年前,当领展车位加租时,这两党都发起了汽车游行,去作抗议。

究竟,私营公共设施是市值租金好,还是津贴租金好?在自由社会,各有见解,本来没有问题,但见风驶𢃇,完全没有原则,却是反智的表现,可悲的是,选民居然也buy这种反智!

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